Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


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Maison ancienne Barbezieux-Saint-Hilaire 160 m²
241 500 €
241 500 €
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Les points forts :
  • Espace, luminosité, jardin intimiste avec partie dominante
A 5 kms de Barbezieux très belle charentaire des années 1870 entièrement restaurée. Surface habitable de 160 m² rénovée dans un esprit de luminosité et d'espace. Grande cuisine aménagée et équipée, salon de 27.5 m², 4 chambres à l'étage.Une 5ème chambre et/ou bureau a été créée dans une des dépendances. Chai, hangar, garage offrent un gros potentiel d'agrandissement pour réception ou gîtes. Vous serez charmés par le jardin d'environ 6000 m² dont une partie dominante peut accueillir une piscine et un coté coocooning créé devant la maison. Chauffage économique par pompe à chaleur couplée avec fioul. Panneaux photvoltaïques de très bon rapport financier. Belle affaire à voir absolument.

VM2076AG2000
Mandat N° 1847. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleBarbezieux-Saint-Hilaire 16300
SecteurBarbezieux
TypeAncienne
Surface160.00
Séjour28
Superficie du terrain6349 m² soit 63 a
Pièces6
Chambres4   + 1 dans dépendance
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1870
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Fioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureRefaite novembre 2018
PiscineNon
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 173
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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