Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


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Maison ancienne Barbezieux-Saint-Hilaire 260 m²
334 400 €
334 400 €
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Les points forts :
  • Belles prestations. Chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires. Vidéo surveillance. Plain pied
Au Sud de Barbezieux très belle longère de 260 m² habitable, entièrement de plain pied. Rénovée dans le respect de l'ancien, ses prestations de qualités sont pensées dans un esprit d'économie d'énergie : Chauffage aérothermique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique. La pièce à vivre et son coin cuisine s'ouvrent sur le salon spacieux et lumineux donnant sur la piscine couverte et sécurisée. Les trois chambres sont regroupées dans un espace nuit. Une salle de réception ouverte sur une deuxième cuisine sera parfaite pour les réunions de famille ou entre amis.
Cette belle bâtisse est entourée d'un agréable jardin de 3256 m² dont une parcelle agrémentée de chênes truffiers. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un autre garage de  173 m² sur une parcelle de 883 m²
VM1874AG2000
Mandat N° 1689. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleBarbezieux-Saint-Hilaire 16300
SecteurBarbezieux
TypeAncienne
Surface260.00
Séjour24
Superficie du terrain3256 m² soit 32 a
Terrasse135
Pièces8
Description des pièces • Cuisine salle à manger. Carrelage. Poêle dans cheminée, 48,7 m²
• Salon avec baie vitrée donnant sur la piscine, 24 m²
• Dégagement, 17,2 m²
• WC, 1,2 m²
• Salle d'eau avec bidet, 5 m²
• Grand couloir avec placard coulissant de 2,8 m², 10,5 m²
• Chambre , 16,4 m²
• Chambre , 22,7 m²
• Chambre avec placard de 1,7 m², 25 m²
• Pièce de réception avec grande ouverture et belle hauteur, 50 m²
• Cuisine ouverte sur pièce de réception, 26 m²
• Mezzanine sur cuisine donnant sur la pièce de réception, 20 m²
Chambres3   Lumineuses et spacieuses
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1800
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Solaire
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
ToitureLaine de verre + laine pulsée 40cm
PiscineOui
Liner 5x8, couverte et sécurisée
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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