Alexandre SIDERATOS
Négociateur Alexandre SIDERATOS
05 45 78 05 39


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Maison ancienne Barbezieux-Saint-Hilaire 346 m²
Ouest Barbezieux : Magnifique longère rénovée il y a trois ans, 346 m² habitables baignés de lumière. La maison se compose de 3 chambres (dont deux suitées) allant respectivement de 28 m², 29.3 et 29.8 m². Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing de 12 m². Les pièces à vivre sentent bon les matériaux robustes et de qualité : salon de 52 m² avec escalier hélicoïdal pour accéder à l'étage, salle à manger de 30 m² et cuisine équipée de 30 m². Toujours au rez-de-chaussée : buanderie de 14 m², WC et garde manger de 8 m². A l'étage : immense mezzanine de 57 m² donnant sur couloir qui distribue les chambres, WC, salle d'eau communiquant avec les deux chambres et dressing de 6 m². Savant mélange de moderne et d'ancien cette maison a été pensée également pour satisfaire un confort de vie, pour preuve : chauffage au sol par pompe à chaleur avec chaudière fioul en relève, panneaux sandwich en sous-toiture et double vitrage, isolation des murs performante, tous ces éléments pour une classification énergétique ultra-performante. Garage attenant à la maison de 85 m² au sol. Nombreuses dépendances non attenantes sur une superficie totale de terrain de 2820 m².
VM1735AG2000
Vendu
VilleBarbezieux-Saint-Hilaire 16300
SecteurBarbezieux
TypeAncienne
Surface346.00
Superficie du terrain2820 m² soit 28 a
Pièces7
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
ToitureTrès bon état
PiscineNon
Taxe foncière722 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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