Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Agent commercial
N° RSAC 402728026 Angouleme
RCP CNASIM 59661778
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Maison ancienne Aubeterre-sur-Dronne 180 m²
262 500 €
262 500 €
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Les points forts :
  • Etat irréprochable
  • Beau parc de 5000 m²
A 8 km d'Aubeterre sur Dronne  belle maison ancienne de 180 m²   comprenant :
En rez de chaussée , entrée , Salon salle à manger avec poutres et cheminée,  cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc indépendant , chambre, véranda avec insert. cuisine d'été .
A l'étage  mezzanine de 23 m² , salle d'eau, 3 chambres.
Aucun travaux à prévoir ,  état irréprochable.
- Chai de 70 m²  comprenant chaufferie , atelier ,    buanderie .
Grange de 200 m² pour rangement  et garage.
 puits - terrasse couverte -
Le tout sur un parc  de 5000 m²  arboré et entièrement clos avec jardin potager  et arbres fruitiers.
A 5 minutes de toutes commodités - 1h15 de Bordeaux - 45 minutes d'Angouleme.

VM2326AG2000
Mandat N° 2012. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleAubeterre-sur-Dronne 16390
SecteurAubeterre-Sur-Dronne
TypeAncienne
Surface180.00
Séjour38
Superficie du terrain5011 m² soit 50 a
Terrasse25
Pièces8
Description des pièces • Entrée, 10 m²
• Cuisine Indépendante équipée, 11.50 m²
• Belle pièce à vivre avec cheminée - belle poutraison., 38 m²
• chambre avec rangement, 10 m²
• salle de bain , 5.50 m²
• cuisine d'été, 8 m²
• Veranda avec Insert , baie vitrée vue sur le parc , 25 m²
• WC indépendant, 2.5 m²
• Mezzanine, 23 m²
• Chambre avec parquet - poutre, 15.50 m²
• chambre avec parquet - poutre, 10 m²
• Chambre ou bureau ou dressing , 9.50 m²
• salle d'eau , 5.5 m²
• Terrasse couverte , 25 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Isolationbon
Toitureexcellent état
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 123
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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