Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Agent commercial
N° RSAC 402728026 Angouleme
RCP CNASIM 59661778
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Maison ancienne Aubeterre-sur-Dronne 106 m²
257 250 €
257 250 €
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Entre Aubeterre sur Dronne et St Séverin maison ancienne au calme dans petit hameau .
Elle se compose d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle à manger, d'un  grand salon avec poutres , de deux chambres et d'une chambre parentale donnant sur une terrasse de 20 m² coté piscine .
Extérieur: Beau jardin arboré , piscine 10 x 4.5   chauffée - grand abri  voiture ouvert de 80 m², une grange de 70 m²  très facilement aménageable .
A deux minutes des commerces - 45 minutes d'Angouleme -1 h 30 de Bordeaux 
VM2244AG2000
Mandat N° 1942. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleAubeterre-sur-Dronne 16390
SecteurAubeterre-Sur-Dronne
TypeAncienne
Surface106.00
Séjour27
Superficie du terrain1655 m² soit 16 a
Terrasse22
Pièces5
Description des pièces • cuisine ouverte sur salle à manger -poutre -cheminée, 27 m²
• Salon -poutre -cheminée, 29 m²
• Chambre -poutres, 15 m²
• Chambre parentale - salle de bain 4 m², 18 m²
• chambre -poutres, 10 m²
• salle d'eau, 4 m²
• Laverie , 8 m²
• Terrasse couverte , 15 m²
• Terrasse extérieure de la chambre , 22 m²
• Plage piscine , 20 m²
• Terrain arboré , 1556 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineOui
10 x 4.50 - chauffée
Taxe foncière950 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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