Patrick COLLIN
Négociateur Patrick COLLIN
06 21 05 01 21


Agent commercial
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Maison ancienne Aubeterre-sur-Dronne 210 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Vue exceptionnelle
  • Position dominante
  • Parc arboré
  • Beaucoup de charme
Entre  Aubeterre et Riberac  belle   demeure ancienne entièrement rénovée. Beaucoup de charme avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
Elle se compose d'une entrée , cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre. 4 chambres dont une avec  balcon pour profiter de la vue . 2 Salles d'eau et une salle de bain -3 wc .
Actuellement une  grande chambre de 30 m² avec salle d'eau , dressing de 25 m² pouvant  se transformer  aisément en appartement indépendant   .
La piscine: 10 X 4 au sel -liner -pool house -plage 100 m².
2 terrasses abritées   - carport 3 voitures - abri de jardin en dur 30 m²  Parc arboré et bois  le tout sur 18399m²
 A 10 minutes de Riberac et  Aubeterre /Dronne  et 45 minutes de Angouleme


VM2072AG2000
Mandat N° 1845. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleAubeterre-sur-Dronne 16390
SecteurAubeterre-Sur-Dronne
TypeAncienne
Surface210.00
Séjour42
Superficie du terrain18399 m² soit 01 ha 83 a
Balcon6
Terrasse15
Pièces9
Chambres4
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ToitureEn état
PiscineOui
10 X 4 au sel - Liner
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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