Alexandre SIDERATOS
Négociateur Alexandre SIDERATOS
05 45 78 05 39


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Maison ancienne Archiac Archiac 185 m²
229 900 €
229 900 €
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Les points forts :
  • Belle restauration. Grands espaces lumineux
Entre Barbezieux et Jonzac : Magnifique corps de ferme rénové en 2014 comprenant maison d'habitation de 185 m² habitables et deux dépendances attenantes de 100 m² chacune. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un très grand séjour de 75 m² entièrement ouvert et baigné de lumière, un bureau/buanderie, cellier et WC. A l'étage 3 chambres, pallier, salle de bains et WC.
Prestations dans l'air du temps : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, huisseries double vitrage aluminium, électricité aux normes.
Assainissement aux normes. En dehors des extérieurs à crépir, nous sommes bel et bien devant un produit de qualité situé dans un hameau au calme.
Terrain arboré de 5427 m².

VM1934AG2000
Mandat N° 1738. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleArchiac 17520
SecteurArchiac
TypeAncienne
Surface185.00
Superficie du terrain5427 m² soit 54 a
Pièces6
Description des pièces • Bureau. espace de travail. Recoin évacuation machines. Chaudière production eau chaude. Wc indépendants . Adoucisseur eau, 27,2 m²
• Pièce à vivre. Magnifique escalier. Une partie salon (26,5m²). 2 fenêtres. Cheminée. Parquet flottant. Poutres. Pierres apparentes. Partie cuisine/salle à manger (48,6m²), grandes dalles au sol. 2 fenêtres, 1 fenêtre coulissante sur évier, 1 baie virée à galandage, porte entrée vitrée. Cuisine équipée, 75 m²
• Cellier. panneau électrique avec compteur triphasé. Installation pour domotique. Évacuations machines. 1 fenêtre, carrelage, 6,4 m²
• Palier, 1 fenêtre, parquet, 11,5 m²
• Wc indépendant, vmc, parquet flottant, 1,5 m²
• Chambre, parquet flottant. 1 fenêtre oscillo-battante + 1 ouverture châssis fixe, 16,1 m²
• Chambre, parquet flottant. 1 fenêtre, 1 placard, 1 radiateur, 12,9 m²
• Couloir. Plancher, 13 m²
• Chambre, parquet flottant. 1 fenêtre, 1 placard, 1 radiateur, 10,5 m²
• Salle de bain. Carrelage au sol. 1 fenêtre. 1 douche italienne. 1 baignoire. 2 vasques. Sèche serviette, 10,95 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC2
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageAu sol
Bois
Pompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
ToitureNeuve
PiscineNon
Taxe foncière923 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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