Corinne MAURIN
Négociateur Corinne MAURIN
06 79 32 57 97


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Maison ancienne Archiac Archiac 160 m²
225 750 €
225 750 €
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Les points forts :
  • Mélange de comptemporain et d'ancien très bien réussit. Pièces claires et spacieuses. Prestations de qualités.
Secteur Archiac très jolie grange de 160 m² habitable. Vous apprécierez l'harmonie de l'ancien et du moderne, le respect des matériaux, la luminosité et l'espace que l'on retrouve dans chacune des pièces. Grande pièce à vivre de 52 m² avec cuisine équipée, salon avec billard, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Ce joli petit bijou et entouré d'un agréable jardin en partie clos, d'environ 1800 m², avec piscine d'eau salée couverte et sécurisée pour les enfants.
VM1870AG2000
Mandat N° 1686. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm
VilleArchiac 17520
SecteurArchiac
TypeAncienne
Surface160.00
Séjour37
Superficie du terrain1778 m² soit 17 a
Terrasse171
Pièces6
Description des pièces • Grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine moderne équipée. Pierres apparentes, poutres, 54 m²
• Salon avec billard (qui reste), grande baie vitrée, pierres apparentes, poutres., 37 m²
• WC suspendus, 1 m²
• Chambre. Jonc de mer au sol, grande baie vitrée, 11 m²
• Palier. Parquet, poutres, pierres, 7 m²
• Palier avec balustrade. Parquet, poutres, pierres, 2 m²
• WC suspendus, 2 m²
• Chambre. Fenêtre battante en long. Parquet. , 13 m²
• Chambre. 1 Fenêtre, 2 Velux. Parquet. , 15 m²
• Chambre actuellement utilisée en dressing. 1 Fenêtre, 1 Velux. Parquet. , 12 m²
• Salle de bain douche et baignoire, double vasques. 1 velux, 8 m²
• Local piscine et cellier avec adoucisseur eau, ballon eau chaude 200 L, évacuations machines, 15 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1800
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4
IsolationLaine de verre - pierres
ToitureEverit ss tuiles canal- état moyen
PiscineOui
Liner. 10x5 eau salée par electrolyse
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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