Sud Angoulême: Propriété de caractère de 500 m² aux prestations irréprochables comprenant pour la demeure principale, hall d'entrée, salon, bureau, salle de jeux , séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, 7 chambres, salle de bain et wc. diverses annexes de 143 m² ancienne écurie, abri bois, garage .Cheminées -poutres-carrelage- Petit jardin potager. Piscine de 10 x 5 avec plage de 100 m². Le tout sur un terrain arboré de 4000 m² avec vue lointaine sur la campagne.Une aile de la demeure est composée d'une entrée, salle à manger, cuisine, 4 chambres avec salle de bain douches et wc séparé. parking privé . Cette partie est louée en période d'été . Possibilité de développer aisément un deuxième gîte. La propriété est à 15 minutes d'Angoulême - 1 h 30 de Bordeaux et prochainement à 2 h de Paris Gare LGV à Angoulême.

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Résumé

• Pièces 15 pièces
• Surface 500 m²
• Chauffage Fioul / Mazout
• Construit en 1791

Prestations

• Piscine
• Cheminée
• Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 4000 m²
• 1 Cuisine 38 m²
• 1 Entrée 9 m²
• 1 Bureau 21.5 m²
• 1 Salle à manger 40.5 m²
• 1 Salle de jeux 55 m²

1er

• 1 Palier 8.5 m²
• 2 Chambres 17 m², 19 m²
• 1 Salle de douche 7.5 m²

2ème

• 2 Paliers 7.8 m², 12.2 m²
• 3 Chambres 13 m², 16 m², 16 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Chambre de maître 18 m²

Proximités

• Aéroport 90 minute
• Centre ville 30 minute
• Commerces 15 minute
• Gare TGV 30 minute
• Golf 20 minute
• Supermarché 15 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• 699 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur27 960 €
• Taxe foncière1 500 €
• Consultez notre barème d'honoraires